부동산 세금에서 자주 언급되는 단어, 바로 시가입니다. 시가에 대해서 알아보겠습니다.
1. 상증세법상 시가란?
불특정 다수인 사이에 자유롭게 거래가 이루어지는 경우에 통상적으로 성립된다고 인정되는 가액
다음의 금액은 시가로 인정
① 해당 재산의 매매가액 (특수관계인과의 거래 등으로 부당하고 인정되는 경우 제외)
② 해당 재산의 감정가액 (클릭)
③ 해당 재산의 수용보상가액, 경매가액, 공매가액 (특수한 경우 제외)
④ 유사매매사례가액 (유사 재산의 매매가액, 감정가액, 보상/경매/공매가액) (클릭)
👉④유사매매사례가액은 ①,②,③이 없을 때 적용합니다.
2. 평가기간 내일 것
① 상속 : 평가기준일 전후 6개월
② 증여 : 평가기준일 전 6개월 후 3개월
③ 양도 : 평가기준일 전후 3개월
부동산 세금에서 자주 언급되는 단어, 바로 시가입니다. 시가에 대해서 알아보겠습니다.
1. 상증세법상 시가란?
불특정 다수인 사이에 자유롭게 거래가 이루어지는 경우에 통상적으로 성립된다고 인정되는 가액
다음의 금액은 시가로 인정
① 해당 재산의 매매가액 (특수관계인과의 거래 등으로 부당하고 인정되는 경우 제외)
② 해당 재산의 감정가액 (클릭)
③ 해당 재산의 수용보상가액, 경매가액, 공매가액 (특수한 경우 제외)
④ 유사매매사례가액 (유사 재산의 매매가액, 감정가액, 보상/경매/공매가액) (클릭)
👉④유사매매사례가액은 ①,②,③이 없을 때 적용합니다.
2. 평가기간 내일 것
① 상속 : 평가기준일 전후 6개월
② 증여 : 평가기준일 전 6개월 후 3개월
③ 양도 : 평가기준일 전후 3개월