부모가 자녀와 임대차계약을 맺고 있는 주택을 부담부증여할 수 있는지 궁금해하는 분들이 많습니다.
이에 대한 결론은, 일정한 요건이 충족되면 부담부증여가 가능합니다. 🙆♂️
📌 그 요건은 다음과 같습니다.
1️⃣ 전월세계약 당시 보증금을 실제로 지급받았어야 합니다.
단순한 형식적인 계약이 아니라, 실제로 자녀가 부모에게 보증금을 지급했어야 합니다.
또한 자녀의 보증금 원천이 입증될 수 있어야 합니다.
2️⃣ 부담부증여 이후에도 보증금을 자녀에게 반환하지 않아야 합니다.
부담부증여는 채무(보증금 반환 의무)를 승계하는 것이므로, 증여 후 보증금을 자녀에게 돌려주면 부담부증여로 인정받기 어려울 수 있습니다.
💡 직계존비속간 부담부증여이므로 사전에 전문가와 상담 후 진행하시기 바랍니다.
1:1 문의하기
부모가 자녀와 임대차계약을 맺고 있는 주택을 부담부증여할 수 있는지 궁금해하는 분들이 많습니다.
이에 대한 결론은, 일정한 요건이 충족되면 부담부증여가 가능합니다. 🙆♂️
📌 그 요건은 다음과 같습니다.
1️⃣ 전월세계약 당시 보증금을 실제로 지급받았어야 합니다.
단순한 형식적인 계약이 아니라, 실제로 자녀가 부모에게 보증금을 지급했어야 합니다.
또한 자녀의 보증금 원천이 입증될 수 있어야 합니다.
2️⃣ 부담부증여 이후에도 보증금을 자녀에게 반환하지 않아야 합니다.
부담부증여는 채무(보증금 반환 의무)를 승계하는 것이므로, 증여 후 보증금을 자녀에게 돌려주면 부담부증여로 인정받기 어려울 수 있습니다.
💡 직계존비속간 부담부증여이므로 사전에 전문가와 상담 후 진행하시기 바랍니다.
1:1 문의하기