대체 취득을 위한 일시적 1세대 2주택 비과세 특례란 무엇입니까?

국내에 비과세 요건을 갖춘 1주택을 소유한 1세대가 그 주택(종전의 주택)을 양도하기 전에 다른 주택(신규 주택)을 취득함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우로서

① 종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득하고

② 그 신규 주택을 취득한 날부터 3년 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우

1세대1주택 비과세 규정을 적용할 수 있는 것을 일시적 2주택 비과세 특례라고 합니다.

💡소득세법시행령 개정으로 2023.1.12. 이후 양도하는 분부터는 조정대상지역이어도 3년 내에 종전주택을 양도하면 됩니다.