
💡 해외 부동산 취득 시에도 세금을 내야 하나요?
본인 자금으로 취득했다면 한국에 낼 세금은 없어요.
단, 부모 등 다른 사람의 자금으로 취득했다면 증여세를 신고 및 납부해야 해요.
거주자가 비거주자에게 국외 재산을 증여한다면, 증여한 사람이 증여세를 납부해요.
단, 증여한 사람과 받은 사람이 서로 특수관계인이 아니고 외국 법령에 따라 증여세가 부과된다면, 한국에서는 증여세 납부 의무가 면제돼요.
거주자, 비거주자는 어떤 기준으로 판단하나요?
💡 해외 부동산 취득 신고·수리
물건별 2억 원 이상인 해외 부동산을 취득했다면 다음해 6월 말까지 주소지 관할 세무서에 아래 서류를 제출해주세요.
해외 부동산 취득 신고·수리 시에는 외국환 거래은행 한 곳만을 지정해서 거래하고, 사후관리도 해당 은행을 통해서 해야 해요.
또한 취득 자금 송금 후 3개월 이내에 지정거래 외국환 은행에 취득 보고서를 제출해야 해요.
#해외부동산취득시세금 #외국부동산세금
💡 해외 부동산 취득 시에도 세금을 내야 하나요?
본인 자금으로 취득했다면 한국에 낼 세금은 없어요.
단, 부모 등 다른 사람의 자금으로 취득했다면 증여세를 신고 및 납부해야 해요.
거주자가 비거주자에게 국외 재산을 증여한다면, 증여한 사람이 증여세를 납부해요.
단, 증여한 사람과 받은 사람이 서로 특수관계인이 아니고 외국 법령에 따라 증여세가 부과된다면, 한국에서는 증여세 납부 의무가 면제돼요.
거주자, 비거주자는 어떤 기준으로 판단하나요?
💡 해외 부동산 취득 신고·수리
물건별 2억 원 이상인 해외 부동산을 취득했다면 다음해 6월 말까지 주소지 관할 세무서에 아래 서류를 제출해주세요.
해외 부동산 취득 신고·수리 시에는 외국환 거래은행 한 곳만을 지정해서 거래하고, 사후관리도 해당 은행을 통해서 해야 해요.
또한 취득 자금 송금 후 3개월 이내에 지정거래 외국환 은행에 취득 보고서를 제출해야 해요.
*해당 부동산을 사업장으로 사용할 경우
#해외부동산취득시세금 #외국부동산세금